南京市2019年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問題解答匯編(三)
發(fā)布時(shí)間:2020-03-31 17:51:52
南京市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督站
南京市江寧區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理所
1、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑工人實(shí)名制費(fèi)用計(jì)取方法的公告》(﹝2019﹞第19號(hào))規(guī)定增加建筑工人實(shí)名制費(fèi)用為總價(jià)措施費(fèi),并制定了相應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),請(qǐng)問建筑工人實(shí)名制費(fèi)用是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)還是可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)?
答:由于目前現(xiàn)場(chǎng)要求不同,管理情況不一,因此建筑工人實(shí)名制費(fèi)用目前為可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。
2、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》(2014年)中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及公積金取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表中有 “人工挖孔樁”的單獨(dú)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但管理費(fèi)和利潤(rùn)、安全文明施工費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有單列,請(qǐng)問建筑工程中,“人工挖孔樁”的管理費(fèi)和利潤(rùn)等取費(fèi)是按照“建筑工程”取費(fèi)還是按照“制作兼打樁”取費(fèi)?
答:建筑工程中,“人工挖孔樁”的管理費(fèi)和利潤(rùn)等按照“制作兼打樁”取費(fèi)。
3、某建筑工程,有三個(gè)獨(dú)立單體,其中一個(gè)單體獲得魯班獎(jiǎng),其他兩個(gè)單體未獲獎(jiǎng),問按質(zhì)論價(jià)費(fèi)計(jì)取是三個(gè)單體均計(jì)算,還是只對(duì)獲獎(jiǎng)的單體計(jì)算?
答:按質(zhì)論價(jià)費(fèi)的計(jì)取是針對(duì)工程中獲得質(zhì)量獎(jiǎng)的單項(xiàng)工程(或?qū)I(yè)的單位工程),按質(zhì)論價(jià)費(fèi)的計(jì)取范圍與獲獎(jiǎng)范圍應(yīng)一致,因此該工程只對(duì)獲得魯班獎(jiǎng)的單體計(jì)取按質(zhì)論價(jià)費(fèi)。
4、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程中,通風(fēng)管道末端堵頭的工程量如何計(jì)算?如何套用定額?
答:通風(fēng)管道制作安裝工程量計(jì)算規(guī)則中規(guī)定,風(fēng)管制作安裝以施工圖規(guī)格不同按展開面積計(jì)算,不扣除檢查孔、測(cè)定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。風(fēng)管末端堵頭應(yīng)按堵板面積計(jì)入相應(yīng)的風(fēng)管工程量,套用相應(yīng)的風(fēng)管制安定額計(jì)算。
5、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)中2-261子目乳化瀝青下封層定額厚度為1cm,但現(xiàn)階段設(shè)計(jì)仍有許多采用0.6cm厚的做法,請(qǐng)問執(zhí)行定額時(shí)如何進(jìn)行換算?
答:乳化瀝青下封層厚度為0.6cm時(shí),執(zhí)行2-261子目,材料含量乘以系數(shù)0.6,人工和機(jī)械含量不變。
6、某玻璃幕墻工程為單價(jià)合同,執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013),招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)圖紙沒有完全體現(xiàn)后置埋件,清單編制說明和工程量清單列項(xiàng)未包含后置埋件化學(xué)螺栓,幕墻清單項(xiàng)目特征描述中也未進(jìn)行說明。因此施工單位未對(duì)后置埋件化學(xué)螺栓進(jìn)行報(bào)價(jià)。請(qǐng)問這種情況是否屬于招標(biāo)清單漏項(xiàng),建設(shè)單位是否應(yīng)該另外支付幕墻后置埋件化學(xué)螺栓的費(fèi)用?
答:《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)第4.1.2條規(guī)定:“招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)”。該工程招標(biāo)工程量清單未對(duì)后置化學(xué)螺栓(后置埋件)進(jìn)行列項(xiàng)或說明,屬于清單漏項(xiàng)。結(jié)算時(shí)建設(shè)單位應(yīng)按合同約定的計(jì)價(jià)原則另行支付后置埋件化學(xué)螺栓的費(fèi)用。
7、某工程執(zhí)行《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》(2014版),地下室內(nèi)外墻的止水螺桿切割、補(bǔ)洞等內(nèi)容是否包含在模板子目中?
答:《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》(2014版)中,地下室內(nèi)外墻的模板子目包含螺桿切割的工作內(nèi)容,螺桿切割(拆除)后的補(bǔ)洞工作含在墻面抹灰定額中。
編寫組成員:徐偉、陳朝暉、王愛梅、張娜娜、陳健、胡雅庭、賈慶、高晉